A administração de um condomínio pode ser relacionada com a administração de uma pequena empresa com grande dificuldade. Além do desafio permanente que é manter motivada uma equipe de funcionários próprios ou terceirizados, fazer cumprir as regras do local e a paz reinar entre os vizinhos, há ainda uma complicada parte de encargos e tributos a ser cumprida.
Assim, para deixar a vida dos administradores de condomínios cada vez mais fácil, fizemos aqui uma relação com os principais encargos e tributos arcados pelo condomínio. Veja abaixo:
· INSS DO SÍNDICO;
· FUNCIONÁRIOS – ENCARGOS;
· EMPRESAS – ENCARGOS;
· AUTÔNOMOS – ENCARGOS;
· CONTRIBUIÇÃO SINDICAL PATRONAL;
· CONTRIBUIÇÃO SINDICAL FUNCIONÁRIOS;
· IMPOSTO DE RENDA;
· COOPERATIVAS;
Dessa forma, com essa lista feita, ficou mais fácil de saber quais são os principais encargos e tributos presentes na gestão do condomínio.
Related posts
COMO EVITAR CONFLITOS ENTRE MORADORES E FUNCIONÁRIOS DO CONDOMÍNIO
Sabemos que a convivência pacifica em condomínios nem sempre é a tarefa mais fácil de ser comprida, mas e ...
Dicas de Segurança para os Síndicos.
Junto aos condôminos: Desenvolva com o conselho de condôminos normas firmes e transparentes sobre segurança do condomínio, discriminando, inclusive, ...
PLANEJAMENTO ANUAL
Mais um ano acaba de começar no condomínio. É hora de planejar o ano que está por vir. As contas ...
Como atrair moradores para reunião do condomínio
Em alguns condomínios poucos moradores comparecem em reuniões que acontecem no mesmo. Essas situações ocorrem principalmente em assembleias gerais ordinárias. ...
PROCRASTINAÇÃO DOS FUNCIONÁRIOS
Não é incomum deixarmos uma tarefa para depois por não termos tempo de fazê-la, ainda mais se o número de ...
DECORAÇÃO DE NATAL JÁ COMEÇA A APARECER NOS CONDOMÍNIOS
Com final do ano, uma das festas mais bonitas, coloridas e, claro, brilhantes contribui para o condomínio ficar mais bonito. ...
Prós e contras morar em um condomínio-clube
A busca por segurança, conforto e lazer tem feito com que muitos cidadãos optem por morar em condomínios, principalmente em ...
Parceria de Sucesso | Entrevista para a Revista WelcomePlanet
As Diretoras Financeiro e Comercial do Grupo Atta | Administração de Condomínios & Contabilidade Empresarial, Lucineia Lima (direita) e Lucilene ...
O PROBLEMA DE INSEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS
O problema de assaltos a condomínios não é nenhuma novidade para ninguém, pois todos sabemos que sempre que acontece este ...
Registro no Livro de Ocorrência
Recentemente ficou conhecido o caso de um morador de condomínio que, por registrar de maneira ofensiva uma reclamação no livro de ocorrências, ...
MANUTENÇÃO PREVENTIVA EM CONDOMINIOS
Diversas situações como um cano estourado, um problema no elevador, o portão queimado e outras são ocorrências que podem ser ...
Terceirização em condomínios
A crise que afeta o Brasil não prejudica apenas as empresas e os cidadãos, causa dano também aos condomínios. Com ...
DICAS PARA O PLANTIO DE ÁRVORES NO CONDOMÍNIO
As árvores desempenham um papel de grande importância em nossas vidas. Além de deixar o local em que estão presentes ...
DICAS PARA REDUZIR CUSTOS EM CONDOMÍNIOS
Luzes acesas sem necessidade,vazamentos, funcionários, excesso no consumo de água, manutenção das áreas comuns, principalmente piscinas e brinquedotecas, são os ...
ANTECIPAÇÃO DO PLANEJAMENTO ANUAL
Com o final do ano de 2016 chegando, muitos síndicos e administradoras já começam a se programar em relação às ...
CONDOMÍNIOS BUSCAM ALTERNATIVAS PARA ECONOMIZAR E ACABAR COM A FALTA D’ÁGUA
Alguns condomínios de Fortaleza procuram maneiras de reduzir o consumo de água. A medida foi tomada após a nova meta ...
Funcionários e moradores do condomínio
Se tem um assunto que faz surgir duvidas na vida de quem vive em condomínios, sejam eles horizontais e ...
ECONOMIA DE ENERGIA EM CONDOMÍNIOS
A missão dentro dos condomínios quando o assunto é energia elétrica é apenas uma: fazer a maior economia possível. Se ...
DICAS PARA ORGANIZAÇÃO DA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO
Para ser um bom administrador de condomínios é importante que se tenha organização. É preciso que se saiba como organizar ...
Sindico é indenizado após ser difamado por moradores de condomínio
Um síndico de um condomínio em Guarapari será indenizado em R$ 2 mil por ter processado dois vizinhos por ...
CUIDADOS QUE DEVEM SER TOMADOS NA CONTRATAÇÃO DE UMA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS
Sabemos que a administradora desempenha um papel muito importante dentro do condomínio. Às vezes deixar de contratar uma administradora para ...
Biometria em condomínios
Praticidade e segurança são duas coisas que muito tem interessado moradores e funcionários de condomínios. E com meios concedidos pela ...
DICAS PARA AUMENTAR A SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO
Condomínio é definido como um conjunto residencial composto de edifícios ou casas, geralmente cercado e com acesso controlado. Para que ...
Treinamento no Grupo ATTA – Consultoria em Desenvolvimento de Pessoas
Treinamento realizado no Grupo ATTA afins de atualização do nosso grupo em Consultoria em Desenvolvimento de Pessoas
Em busca de segurança condomínios investem em treinamento para porteiros
A cada dia, três residências são assaltadas no estado do Rio de Janeiro. Uma violência que deixa traumas nas vítimas ...
Ordinária ou Extraordinária? Qual a diferença entre as Assembleias?
Por Inaldo Dantas( fonte: sindiconet) Assim como nas taxas de condomínio ordinárias e extraordinárias, ocorrem também dúvidas com relação às ...
5 PERGUNTAS SOBRE VISITAS NO CONDOMÍNIO
Ao se mudar para um condomínio, o morador deve se atentar em relação ao Regulamento Interno do local. Em relação às ...
ECONOMIA DE ÁGUA EM CONDOMÍNIOS
O racionamento de água iniciado em Vitória nesta última quinta-feira (22) fez com que alguns condomínios da cidade adotassem medidas ...
PROBLEMAS QUE PODEM TRANSCORRER CASO A MANUTENÇÃO DO ELEVADOR NÃO SEJA REALIZADA
A manutenção dos elevadores do condomínio é importante e é uma obrigação determinada por legislação. Assim, todos os condomínios devem manter ...
QUANDO OS ZELADORES ASSUMEM O PAPEL DE SÍNDICOS
Em alguns condomínios, os síndicos, além de exercerem suas funções como administradores, têm que aliar sua vida profissional extra-condomínio ...
5 dicas para ser um bom síndico
Exercer as funções de um síndico não é tarefa fácil. Mas aplicando na prática estas 5 dicas de como ser ...
DROGAS EM CONDOMÍNIOS: O QUE FAZER?
Esta é sem dúvida uma pergunta que muitos síndicos e moradores de condomínios se fazem a todo momento. Com o ...
Manutenção em caixa d’água
A Caixa d’água, inserida na residência ou edifícios podem ser de fibro-cimento, concreto ou fibra de vidro. Apesar de não ...
ISOLAMENTO ACÚSTICO: CHEGA DE DOR DE CABEÇA!
o sossego do morador. Para uma unidade que está cercada por outras quatro, uma simples queda de um objeto já ...
DICAS PARA EVITAR INCÊNDIOS EM CONDOMÍNIOS
Todos os lugares estão propícios a desastres, até mesmo os condomínios. Por isso, é importante ficar atento para evitar que ...
Dicas para sair da inadimplência
O Serviço de Proteção ao Crédito (SPC) revelou que no ano de 2015 quase 2 milhões de brasileiros possuíam nome ...
ALUGUEL DE VAGAS DE GARAGEM EM CONDOMÍNIOS – O QUE DIZ A LEI?
Sobre aluguel de vagas na garagem do condomínio o novo Código Civil estabelece que vagas na garagem que serão alugadas ...
FALTA DE PAGAMENTO EM CONDOMÍNIOS
A falta de pagamento em condomínios é sempre um assunto delicado e recorrente. Na maioria das vezes, o atraso das ...
O Fundo de Reserva
O fundo de reserva, é constituído através da arrecadação de verba junto aos condôminos, em separado do valor referente à ...
Algumas considerações sobre as funções de um síndico
Síndico, representante legal do condomínio, exerce a função de administrar o condomínio de forma geral. Infelizmente, às vezes na realidade ...
Síndico Profissional
O síndico é uma figura amada por alguns e odiada por outros. Mas essencial para o funcionamento do condomínio. A ...
COMO ORGANIZAR AS ELEIÇÕES PARA SÍNDICO NO CONDOMÍNIO
O Grupo ATTA oferece Administração de Condomínios para que os moradores não precisem de um sindico local. Com isso o ...
Por que ter transparência na gestão do condomínio é tão importante
A transparência na gestão do condomínio é um dos fatores mais importantes a ser considerado na hora de escolher quem ...
Responsabilidade
O síndico também deve tomar cuidado com esse tipo de relato inapropriado. O advogado e consultor do SíndicoNet Cristiano de ...
COMO EVITAR ASSALTOS EM CONDOMÍNIOS
Para quem mora em condomínios, a segurança é uma prioridade. Adotar sistemas e procedimentos rigorosos no controle de acesso para ...
O QUE É MELHOR PARA O CONDOMÍNIO: UM SÍNDICO OU UMA ADMINISTRADORA?
A gestão de um condomínio pode ser bastante complicada. Fazer valer todas as leis, cobrar que os deveres dos condôminos, ...
Parceria com a Microcamp dá descontos em cursos para novas e promissoras profissões
Diretor o Sr. Thiago Nazar representante da empresa MICROCAMP-ES Condôminos cujos imóveis são administrados pelo Grupo ATTA já podem fazer ...
DICAS PARA MANTER UMA BOA ROTINA DE LIMPEZA NO CONDOMÍNIO
Limpeza do condomínio. Sem dúvida quando se fala neste assunto sabemos que síndicos tem por assim dizer um pé atrás ...
Primeiros socorros no condomínio
Por se tratar de um local com alta circulação de pessoas, o condomínio precisa estar preparado para lidar com situações ...
Fanatismo em condomínio?! Saiba o que fazer a respeito!
Sem dúvida o fanatismo incomoda sim de fato as pessoas. Em condomínios por exemplo quando ocorre este tipo de problema ...
ACIDENTES EM CONDOMÍNIOS: QUEM DEVE SER RESPONSABILIZADO?
Da portaria até a última laje do condomínio, tudo pode acontecer. Para muitos problemas listados, a solução mais fácil é ...
FOGOS DE ARTIFÍCIO E CONDOMÍNIOS: COMBINAÇÃO PERIGOSA
É praticamente impossível pensar nas festas de fim ano sem que os tradicionais fogos de artifício não venham na cabeça. ...
Dicas para manter o condomínio seguro mesmo em férias
Em época de férias, muitos se concentram em preparar a sua viagem e se esquecem das medidas práticas que necessitam ...
PRINCIPAIS FUNÇÕES DE UMA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS
A administradora de condomínios desempenha um papel muito importante dentro do condomínio. Mas mesmo assim muitos ainda não têm conhecimento ...
Saiba como resolver problemas com barulhos em seu condomínio.
Os números de reclamações por causa de barulhos produzidos por vizinhos em condomínios é muito grande. No entanto existem ...
É permitido campanha política em condomínios?
Em condomínios manter o bem-estar dos moradores é uma das principais prioridades nas quais a administração tem que se preocupar. ...
Limpeza em condomínio
Para quem mora em condomínios sempre se é avisado sobre um assunto muito importante no dia a dia: limpeza no ...
CRIANÇAS E PISCINA: DIVERSÃO QUE PODE SE TRANSFORMAR EM PERIGO
Com o período das férias chegando, a criançada dos condomínios tende a ficar cada vez mais nas piscinas aproveitando o ...
A IMPORTÂNCIA DA REALIZAÇÃO DE ASSEMBLEIAS NO CONDOMÍNIO
Desde o tempo das ágoras (praças onde os cidadãos gregos discutiam sobre política) e do senado romano, a reunião de ...
EMPRESAS TERCEIRIZADAS SÃO NOVA TENDENCIA EM CONDOMÍNIOS
A contratação de serviços terceirizados para condomínios vem aumentando a cada dia que passa. Funções como de porteiros, zeladores, rondistas ...
Função do Conselho Fiscal em condomínios
O novo código civil, em seu artigo 1356, tornou opcional a eleição de conselho consultivo ou fiscal em condomínios. Em seu texto, ...
Qual o limite para o volume do som em condomínios
Todos sabemos que o barulho é um dos campeões de reclamação em condomínios. No entanto não é proibido que o ...
Presença de inquilinos em assembleias, poderão participar e votar?
Não há consenso sobre a possibilidade de voto de inquilinos em assembleias. Especialistas do mercado divergem sobre esta questão. Contra ...
Férias em Condomínios: Como Manter as Crianças Ocupadas
Com o início do período de férias que já se iniciou, o fluxo de crianças nos condomínios só aumenta e ...
O QUE FAZER COM MORADORES QUE JOGAM LIXO PELA JANELA DO CONDOMÍNIO
Jogar lixo pela janela do apartamento é comum em muitos condomínios e geralmente não se acha o culpado pelo ato. ...
A importância do controle de acesso em condomínios
Qual a importância de ter controle de acesso em seu condomínio? Mas o que é controle de acesso? O controle ...
IMPORTÂNCIA DA LIMPEZA NO CONDOMÍNIO
Ter um local de moradia limpo é essencial para uma boa saúde e uma boa convivência, por isso que é ...
FURTOS E ROUBOS NA GARAGEM DO CONDOMÍNIO.
Furtos de estepes, pneus furados, lataria amassada/riscada, janelas quebradas. Esses são algumas das ocorrências que podem ocorrer dentro de uma ...
IMPORTÂNCIA DA INSPEÇÃO PREDIAL
A manutenção em prédios é um assunto que deve ser considerado de muita importância pela administração do condomínio. Este é ...
AUMENTAM OS CASOS DE ASSALTOS A CONDOMÍNIOS
Com a violência cada vez maior em toda a sociedade, os números de assaltos a condomínios aumentaram gradativamente. Com assaltantes ...
Auditoria Preventiva em Condomínios
A Auditoria Preventiva é a garantia que as informações prestadas do condomínio representam a realidade das transações financeiras ocorridas, em ...
COMO SABER SE ESTÁ NA HORA DE TROCAR DE SÍNDICO?
Sabemos que problemas com síndicos que não sabem administrar bem o condomínio é bastante comum nos dias de hoje, pois ...
COMO CONTRIBUIR PARA QUE A SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO VENHA A AUMENTAR
Sabemos que a segurança é um dos fatores mais importantes para quem busca adquirir um imóvel em um condomínio. Hoje existem diversos sistemas ...
Vereador tenta solucionar problema de condomínios do Minha Casa Minha Vida
O vereador Barreto do Mercado (PT) revelou, na última sessão da Câmara, que o governo federal disponibiliza uma verba para ...
O QUE FAZ UM ZELADOR?
Como a própria denominação já diz, o zelador tem a função de zelar pelo condomínio. Em outras palavras, ele é ...
CONFLITOS NAS ASSEMBLEIAS DO CONDOMÍNIO
Em condomínios, todas as decisões que envolvem a comunidade devem passar pela assembleia, onde será deliberada ou não. Mas acontece que, ...
FOGOS DE ARTIFÍCIO NOS CONDOMÍNIOS: SAIBA COMO UTILIZÁ-LOS
Se você planeja utilizar fogos de artifício para a comemoração das festas de fim de ano, seja em sua casa ...
Comentários