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Notícias | Administração & Assessoria

Posso vender a minha vaga na garagem do condomínio?

Esta é uma dúvida recorrente entre condôminos que não precisam mais da vaga de garagem ou daqueles que precisam de uma vaga extra. Afinal, é possível vender a vaga de garagem? Em primeiro lugar, é necessário entender que o Código Civil divide as vagas de garagem em três tipos:   - Vaga autônoma: existem matrículas [...]

Dica de Segurança: Novo Golpe na Praça

Prezados condôminos, Vimos através deste recomendar atenção redobrada para maior segurança de todos, uma vez que, há um novo golpe na praça: o assalto programado. Alguns condôminos que são clientes, por exemplo, da NET, VIVO, SKY, CLARO, entre outras, estão relatando o recebimento de cartas timbradas enviadas teoricamente pelas empresas citadas, solicitando a substituição dos [...]

Como contratar uma administradora para o Condomínio?

Concentrar a administração do condomínio nas mãos somente do síndico é algo impensável, em função das exigências legais e da necessidade de encarar o condomínio como se fosse uma empresa. É aí que entra a administradora. O síndico será sempre, em última análise, o responsável legal pelo condomínio, inclusive no que diz respeito à fiscalização [...]

Reabertura de áreas comuns dos condomínios conforme portaria da SESA/ES

A reabertura de áreas comuns para assembleias, eventos desportivos, comemorativos e sociais, tais como casamentos, aniversários entre outros, poderá ocorrer desde que respeitados os requisitos de segurança conforme portaria da SESA. (Decreto em diário oficial do dia 19/09/2020 no Estado ES)   Dentre as medidas da portaria da SESA, está: a) Eventos sociais somente para [...]

Condomínios de Vitória/ES: O que é necessário saber sobre a Inspeção Predial da PMV

Está em vigor desde abril de 2019 a Lei 9.418/19, publicada pela Prefeitura Municipal de Vitória, que obriga os condomínios de Vitória a realizarem e apresentarem Laudos de Inspeção Predial de seus edifícios à Prefeitura.   O que diz a Lei A partir de 01/04/2019, dia da publicação desta Lei, as edificações públicas e privadas [...]

5 dicas para mais produtividade em home office

Confira algumas dicas que podem contribuir com sua produtividade em casa. Com a pandemia global de coronavírus, as empresas instituíram o modelo de trabalho em home office para grande parte de seus colaboradores. No entanto, é importante seguir algumas dicas para manter o mesmo nível de entrega e qualidade no trabalho. Pensando nisso, especialistas reuniram [...]

Mandato de síndico prorrogado e assembleia virtual liberada em condomínios

Regras são válidas para condomínios, segundo a Lei nº 14.010/20, até 30/10.   A realização de assembleias virtuais e a prorrogação de mandatos de síndicos até 30/10/2020 estão contempladas na lei nº 14.010/2020, sancionada recentemente pelo presidente Jair Bolsonaro.   ASSEMBLEIA VIRTUAL O artigo 12 confere a possibilidade dos condomínios realizarem assembleia virtual, com votação, [...]

Orientações acerca da reabertura das áreas de lazer dos condomínios

Os moradores confinados em seus apartamentos estão pressionando cada vez mais os síndicos para liberarem as áreas de lazer dos condomínios, porém, o momento ainda é de cautela.   Os síndicos têm prerrogativa para, de forma individual, adotarem decisões de proibir o uso de áreas comuns e realização de obras, em tempo de pandemia, com [...]

Lei que obriga Síndicos a denunciar violência doméstica

No dia 15 de junho de 2020, foi aprovado o projeto de lei que obriga aos síndicos a denunciarem à violência doméstica em condomínios. Este projeto lei, está em trâmite para ser sancionado, apenas aguardando a aprovação do Governo do Espírito Santo. “O PL 315/2020, do deputado Enivaldo dos Anjos (PSD), foi aprovado no mesmo [...]

Por que avisar que está com Covid-19?

Confira as razões de comunicar que está com o novo coronavírus pela saúde dos vizinhos e apoio na quarentena. O espírito de comunidade nunca foi tão necessário como neste momento de pandemia causada pelo novo coronavírus.   Avisar que está com a Covid-19 ao síndico, zelador ou administradora e estar em quarentena em sua unidade [...]

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