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Tag: condomínios

A importância da cota condominial em época de coronavírus

O momento que nossa sociedade passa devido ao novo coronavírus é muito delicado. Devido a quarentena e o impedimento do funcionamento de muitas empresas, é inevitável que a muitos negócios e famílias sejam afetados. Sendo assim, não resta dúvidas que estes acontecimentos implicam diretamente nas receitas dos condomínios.

Embora tudo isso afete a vida de muitas famílias, ressaltamos a importância do pagamento mensal da taxa condominial para saúde financeira do empreendimento. É através desta taxa que o condomínio paga seus funcionários, fornecedores, água, luz, materiais de limpeza, segurança, inclusive os contratos de manutenção preventivas e emergenciais.

Tendo em vista que a receita dos condomínios para fazer frente às suas despesas essenciais advém exclusivamente da contribuição dos condôminos com suas cotas condominiais em dia, o rateio entre as unidades deve permanecer inalterado. Somente desta forma o condomínio possuirá recursos financeiros não apenas para quitar suas despesas mensais, como também, manter valorizado o patrimônio de todos.

 

O que diz a Lei

O condômino não está desobrigado a suprimir sua contribuição perante o condomínio, sob pena de responder pela inadimplência conforme previsão na Convenção do Condomínio, art. 12 da Lei 4591/64, art. 1.336, I, do Código Civil e demais dispositivos legais.

A manutenção dos pagamentos das cotas condominiais pelos condôminos, trata-se, portanto, de condição de existência do condomínio, sendo o dever do síndico e gestores condominiais cumprir e fazer cumprir a convenção condominial, nos termos do art. 1.348 do Código Civil, sob pena de responsabilização pela omissão ao não promover a cobrança dos inadimplentes.

 

Como podemos ajudar?

Os condôminos que estejam passando por alguma dificuldade em honrar com os compromissos podem a qualquer momento procurar o nosso setor de cobrança para que possamos analisar caso a caso e verificar opções disponíveis para negociação de débitos e formas de parcelamento.

Será um prazer poder auxiliar! Entre em contato com a nossa equipe nos telefones (27) 3535-2438 ou 3535-2439⁣⁣.

Grupo Atta.

Você já conhece o nosso aplicativo COM21?

Isso mesmo! Nós disponibilizamos um aplicativo com ambiente de autoatendimento para otimizar a comunicação para todos os condôminos em condomínios administrados pelo nosso grupo.

O App COM21 é uma solução moderna disponibilizada pelo Grupo Atta para as principais demandas do dia a dia do condomínio. Com esta facilidade você pode se manter informado sobre seu condomínio de qualquer lugar!

 

Confira as principais funcionalidades do app:

– Comunicados em geral e campanhas educativas de interesse dos condôminos.

– Visualização da situação financeira do condômino com a listagem das cobranças a vencer e vencidas com facilidade para geração de boletos e 2ª via de boletos, além da cópia facilitada do código de barras.

– Solicitação de Nada Consta da unidade.

– Rede social no app com interação entre condôminos que pode ser usada para divulgação de produtos, serviços, itens perdidos e caronas, permite curtidas, fotos e comentários.

– Documentos relatórios financeiros, atas, convenções, prestação de contas e demais documentos.

– Fale com o Condômino, Síndico, Porteiro, Zelador envio e recebimento de mensagens diretamente pelo sistema, concentrando os assuntos e facilitando a comunicação.

– Espaços e serviços reserva de espaços e serviços, criação e compartilhamento da lista de presença que podem resultar na liberação de acesso dos convidados na portaria.

– Livro de ocorrências abertura de ocorrências com sigilo para outras unidades informando infrações, barulho ou outras transgressões.

– Atendimentos abertura de chamados pelos condôminos e atribuição automática aos responsáveis para retorno, com acompanhamento da situação e avaliação dos usuários.

– Encomendas com registro de recebimento, retirada e situação das mercadorias.

– Registro de entrada e saída de visitantes e prestadores de serviços através da portaria.

– Acompanhamento do calendário de eventos ou rotinas do condomínio.

– Área da assembleia on-line, com conteúdo da assembleia, emissão da lista de presença, anexo de documentos e atas.

– Votação on-line para as decisões do condomínio.

 

Aproveite e faça o download desta facilidade na loja de aplicativos do seu smartphone:

APPLE – APP STORE
https://apps.apple.com/br/app/com21/id999528459

ANDROID – GOOGLE PLAY
https://play.google.com/store/apps/details?id=br.com.comunidadesmobile_1&hl=pt_BR

Como cadastrar para acesso?

Para efetuar o seu cadastro no sistema e acessar o app pelo celular, consulte o nosso guia aqui: http://grupoatta.com.br/site/arquivos/cadastro-no-com21.pdf

 

Dúvidas?

Para mais informações, dúvidas gerais e auxílio na utilização do aplicativo, entre em contato com a nossa equipe: (27) 3535-2438 ou 3535-2439⁣⁣. Você também pode mandar sua mensagem através do nosso Site, aqui.

Violência Doméstica na Quarentena – Saiba como denunciar!

Desde que as medidas de isolamento social entraram em vigor, um triste número também começou a subir nas estatísticas, além dos infectados pela Covid-19. São os casos de violência doméstica.

Segundo especialistas, a convivência intensa, a tensão do momento, o uso de álcool, drogas e o próprio isolamento social, longe de parentes e amigos, contribui para que o número de casos de violência doméstica aumentem ou piorem.

Afinal, você sabe o que é violência doméstica?

É a agressão física e psicológica ocorrida, normalmente, dentro da residência entre casais, crianças e idosos, ou vice-versa.

Números na Quarentena

O  número de denúncias feitas ao Ligue 180 (Central de Atendimento à Mulher) e ao Disque 100 (Direitos Humanos), segundo dados do Ministério da Mulher, da Família e dos Direitos Humanos, aumentou desde o início da quarentena. Dados apontam que do dia 18 de março a 14 de maio, foram contabilizadas 11.295 ligações. Dessas, 11.063 foram relativas à violência física e 3.568 à violência psicológica.

Entenda a situação

Vítimas de violência doméstica estão sendo obrigadas a conviverem de forma mais intensa com seus agressores na pandemia, sem poder se refugiar na casa de parentes e amigos, nem fazer ligações.

Tudo isso faz o agressor ter certeza da impunidade. Mas podemos mudar isso.

Denuncie

Se você sofre ou identificou algum caso de violência física no âmbito doméstico, ligue para o número 190. Caso a vítima seja mulher, disque 180. Caso sejam menores de idade, idosos e outros vulneráveis, disque 100.

O serviço funciona 24 horas por dia, e as denúncias feitas por esses canais são encaminhadas para os órgãos competentes em cada caso, como delegacias da mulher, do idoso, regionais, Conselho Tutelar e Ministério Público.

Em situações em que a vítima está constantemente na presença do agressor, como no isolamento social, a indicação é que use mecanismos que não precisam de verbalização pelo aplicativo, site ou chat. 

– Aplicativo: o aplicativo “Direitos Humanos Brasil” está disponível para Android e IOS

– Site ou chat: no site da Ouvidoria Nacional de Direitos Humanos, é possível fazer a denúncia por meio de um formulário ou pelo chat. O site também oferece atendimento em libras.

Denúncias feitas por terceiros

Mesmo com os diversos mecanismos, pode ser difícil para a própria vítima denunciar, por este motivo, a pessoa pode pedir para outras pessoas fazerem a denúncia. 

– Vizinhos, ou pessoas que veem uma situação de violência, mesmo que não conheçam aquela pessoa, não só podem, como devem fazer a denúncia.

Qualquer pessoa pode usar um dos canais disponíveis e não precisa se identificar, mas é importante saber identificar a vítima, o agressor e o endereço onde as agressões estão ocorrendo. A assistente social alerta para nunca tentar contato direto com a vítima, pois isso pode colocá-la em risco. 

Não é culpa sua.

A culpabilização e a vergonha ainda são grandes impedimentos para que vítimas denunciem seus agressores. Nenhum ato de violência é justificável. Faça sua parte, denuncie!

Como está o seguro do seu Condomínio?

O seguro condomínio é obrigatório no Brasil para todos os condomínios residenciais, comerciais e mistos, onde os condôminos dividem seus custos.

Acidentes e imprevistos acontecem quando menos esperamos e é exatamente por isso que o condomínio precisa contar com uma boa garantia contra todos os tipos de danos e contratempos.

O que o seguro deve cobrir?

Como sempre, melhor prevenir do que remediar! A cobertura deve ser adequada às necessidades do condomínio, portanto o indicado é que sejam contratadas apólices que garantam proteção contra todas as situações que o empreendimento está sujeito, todas as possíveis intempéries que podem ocorrer, como:

– Queda de raios no terreno do condomínio
– Roubos, furtos e assaltos
– Incêndios
– Explosões
– Danos elétricos
– Quebra de vidros
– Ações de vendavais
– Impacto de veículos
– Queda de aeronaves
– Responsabilidade Civil do Condomínio e do Síndico
– Dentre outras coberturas

É importante que o seguro para condomínio também inclua itens de responsabilidade civil – do condomínio e do síndico. Isso fornecerá amparo financeiro caso ocorra algum acidente ou sinistro que façam o empreendimento e seu responsável serem responsabilizados judicialmente.

Tipos de cobertura

Cobertura básica simples: geralmente, oferece apenas ressarcimento de prejuízos causados por incêndio, queda de raio no terreno onde o condomínio está localizado e explosões de qualquer tipo.

Cobertura básica ampla: normalmente fornece ressarcimento contra outros riscos que causem dano material ao imóvel além de incêndio, explosão e raios, como quedas de aeronaves, vendaval, desmoronamento, alagamentos, entre outros.

Todos os planos podem ser atualizados e incrementados com coberturas adicionais para corresponder à situação do condomínio.

Quem paga o seguro?

Seguro para condomínio é considerado uma despesa ordinária e deve ser julgado como parte da manutenção do estabelecimento e cobrado no extrato da taxa condominial. Ou seja, o custo é rateado entre os moradores.

Apesar de ser uma questão de transparência administrativa, o síndico não tem a obrigação de consultar a assembleia antes de contratar o serviço de seguro básico para o condomínio. Sendo necessário convocar uma reunião de assembleia no caso de o condomínio optar por apólices extras que tornam o valor total mais caro.

Erros mais comuns na contratação de seguro condominial

Existem uma série de erros recorrentes ao utilizar seguros para condomínios. Separamos algumas das situações mais comuns:

– Contratar reparos sem a autorização da seguradora: não há reembolso de despesas efetuadas sem a permissão da empresa. Se o problema ocorrer em um equipamento ou instalação resguardada pelo contrato, notifique a seguradora e peça autorização antes de permitir o conserto – mesmo que seja uma situação de crise.

– Não oferecer informações completas: ao notificar a seguradora de algum problema, o síndico deve informar as circunstâncias do ocorrido, data e hora, quais foram os bens atingidos e incluir os dados de todos os envolvidos.

– Mentir na hora de informar o sinistro: todas as informações repassadas à seguradora devem ser honestas. Não tente manipular a verdade atribuindo ao evento causas inventadas para que o acidente se enquadre nas cláusulas do contrato.

– Indicar que o morador faça orçamento de conserto de veículo: a seguradora possui uma lista de oficinas credenciadas para reparo de veículos que sofrem algum tipo de dano dentro do condomínio. Nada de pedir orçamentos prévios aos condôminos, deixe isso com a seguradora!

– Achar que a seguradora é responsável por danos causados por desgaste de equipamentos: não tente transferir para a seguradora os custos de manutenção de equipamentos que já estão chegando ao fim de sua vida útil. Na maioria das vezes, empresas de seguro acabam negando pedidos deste tipo.

Seguro para condomínio é coisa séria e todo o processo de contratação e renovação deve ser acompanhado com cautela pelo síndico, buscando sempre colocar a qualidade de vida dos moradores em primeiro lugar.

O que a Lei diz sobre seguros de condomínios

Código Civil, Art. 1.346. “É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial.”

Este artigo complementa o que dispõe a Lei dos Condomínios nº 4.591/64 sobre o assunto:

“Art. 13° Proceder-se-á ao seguro da edificação ou do conjunto de edificações, neste caso, discriminadamente, abrangendo todas as unidades autônomas e partes comuns, contra incêndio ou outro sinistro que cause destruição no todo ou em parte, computando-se o prêmio nas despesas ordinárias do condomínio.

Parágrafo único. O seguro de que trata este artigo será obrigatoriamente feito dentro de 120 dias, contados da data da concessão do “habite-se”, sob pena de ficar o condomínio sujeito à multa mensal equivalente a 1/12 (um doze avos) do imposto predial, cobrável executivamente pela municipalidade.

Art. 14° Na ocorrência de sinistro total, ou que destrua mais de dois terços de uma edificação, seus condôminos reunir-se-ão em assembléia especial, e deliberarão sobre a sua reconstrução ou venda do terreno e materiais, por quorum mínimo de votos que representem metade, mais uma das frações ideais do respectivo terreno.

Art. 16° Em caso de sinistro que destrua menos de dois terços da edificação, o síndico promoverá o recebimento do seguro e a reconstrução ou os reparos nas partes danificadas.”

O síndico, de acordo com a mesma lei, responde ativa e passivamente, em juízo ou fora dele, por qualquer inadequação ou insuficiência de seguro constatada.

Cumpre lembrar que a responsabilidade pela renovação do seguro recai sobre o síndico, em cujo mandato a apólice foi emitida, não se justificando a insuficiência de coberturas em apólices vencidas, como isenção de responsabilidade do síndico no caso de sinistro. Portanto, é essencial a revisão de valores e de coberturas a cada renovação.

Confira a Lei dos Condomínios nº 4.591/64:
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L4591.htm

Corretora de Seguros parceira do Grupo Atta

O Grupo Atta conta com a Fourteen Corretora de Seguros como parceira estratégica na área de seguros para todos os nossos clientes.

São profissionais habilitados há mais de 20 anos aptos a auxiliar nossos clientes na escolha das coberturas mais adequadas às necessidades do condomínio, contratando apólices que garantam proteção contra todas as situações e intempéries que o empreendimento está sujeito.

Para mais informações, dúvidas gerais e auxílio na contratação de seu Seguro Condomínio, entre em contato com a nossa equipe: (27) 3535-2438 ou 3535-2439⁣⁣. Você também pode mandar sua mensagem através do nosso Site, aqui.

Como lidar com furto em apartamentos?

Advogado esclarece sobre a responsabilidade do condomínio em caso de furto em apartamentos

Apesar de todos os cuidados, furtos no interior dos apartamentos ocorrem. Às vezes com o arrombamento da porta de entrada, às vezes sem arrombamento, por alguém que conseguiu cópia da chave ou sabe-se lá como.

Alguns são esclarecidos, mas muitos ficam sem resposta. Seriam os funcionários do prédio? Seria o namorado da faxineira do apartamento? Em quaisquer dos casos, o primeiro pensamento do condômino é responsabilizar o condomínio por falta de vigilância.

É preciso, então, deixar bem claro que, a não ser em casos especialíssimos, o condomínio não responde por furtos em apartamentos. E esses casos seriam, principalmente, quando a convenção prevê expressamente o dever de indenizar, ou quando há aparato especial de segurança (suportado por todos os condôminos), como guarda ostensiva. Nos demais casos, a jurisprudência é unânime no sentido de inocentar o condomínio.

E o seguro? O seguro obrigatório do prédio é feito sempre sobre bens do condomínio e não sobre bens individuais de cada condômino. É por esta razão que se recomenda que o condômino faça seguro dos bens que estão no interior de sua unidade, se forem valiosos.

Na apelação cível número 076.607-4/6-00 da Comarca de São Paulo, a Oitava Câmara do Tribunal de Justiça concluiu que: “O condomínio, destituído de personalidade jurídica, não tem obrigação de guardar e vigiar os bens dos condôminos ou dos ocupantes dos apartamentos, estejam eles nas unidades autônomas ou nas áreas comuns, não respondendo civilmente pelo furto ou roubo de coisas que estejam naquelas ou nestas”.

Aliás, no corpo da decisão acima mencionada, há a reprodução de um julgado do Primeiro Tribunal de Alçada Civil de São Paulo (apelação 259.863), que é o seguinte: “a situação corresponde perfeitamente à de eventual contratação pelos condôminos, individualmente, de um porteiro ou guarda para cada unidade autônoma respectiva. Acontecendo isso, não iria o proprietário procurar outro preponente ou empregador para ser responsável pelo dano sofrido. Assumiria sozinho o prejuízo. Então, se, por uma questão de ordem prática ou de economia, os condôminos dividem as despesas para a contratação de porteiro ou guarda-noturno com a incumbência de vigiar o edifício todo (conseqüentemente também é dividida a vigilância, agora exercida a um só tempo sobre todas as propriedades individuais – unidades autônomas – e sobre a propriedade coletiva – partes comuns), nenhum deles poderá responsabilizar depois a coletividade em termos de distribuir entre os condôminos o prejuízo individual”.

*Daphnis Citti de Lauro é advogado, formado pela Faculdade de Direito da Universidade Mackenzie e Mestre em Direito Comercial pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo – PUC e sócio da Advocacia Daphnis Citti de Lauro (e-mail: dclauro@aasp.org.br).

Fonte: www.imovelweb.com.br

A importância do controle de acesso em condomínios

Qual a importância de ter controle de acesso em seu condomínio? Mas o que é controle de acesso? O controle físico de acesso pode ser obtido através de pessoas (um guarda, segurança ou recepcionista); através de meios mecânicos como fechaduras e chaves; ou através de outros meios tecnológicos, como sistemas baseados em cartões de acesso, e este é o tipo que são usados na maioria dos condomínios. Mas aí surge a dúvida, como o controle de acesso pode cada vez mais deixar o condomínio seguro? E qual a importância do controle de acesso no meu condomínio?

Este tipo de tecnologia aumenta a segurança no condomínio pois em lugares com um grande fluxo de pessoas, que é nos casos de condomínios, os cuidados com a segurança são sempre redobrados, e por isso é preciso que se saiba quem está circulando pelo condomínio e por onde cada pessoa passou e é também por esse motivo que se torna importante as soluções inteligentes de segurança eletrônica. Dessa forma saber quem entra e quem sai do condomínio é de grande importância tanto para a segurança quanto para a organização do mesmo.

Sendo assim um software de gestão para condomínios pode contribuir para a segurança de determinado ambiente. O síndico pode assim obter um sistema que se adéqua à vários tipos de situações. Um sistema que gerencie o controle de acesso às portas, cadastre todas as pessoas no qual ele tenha acesso a todas as movimentações dentro do condomínio e assim venha a aumentar a sua segurança, e levar comodidade e praticidade para dentro de seu condomínio.

A importância do controle de acesso em condomínios

O PROBLEMA DE INSEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS

O problema de assaltos a condomínios não é nenhuma novidade para ninguém, pois todos sabemos que sempre que acontece este tipo de situação em um determinado condomínio, e falhas que podem ter facilitado a ação dos bandidos são descobertas. Algumas falhas como: cercas elétricas desligadas, circuitos de monitoramento sem fitas e algumas outras falhas que são humanas, como por exemplo o porteiro que deveria estar na guarita, mas que não estão e até mesmo porteiros que abrem os portões para quem não deveria. Sabemos que todos estes problemas que contribuem para todos os episódios de assaltos a condomínios já deveriam ter sido superados, mas como sabemos ainda existem casos como estes e que dessa forma faz com que os condôminos fiquem com uma grande insegurança. Já se deparou com uma situação assim? Seu condomínio encontra-se dessa maneira, com uma grande insegurança? Veja algumas dicas para acabar com essa sensação de insegurança dentro de seu condomínio.

Um exemplo real do que aconteceu em um condomínio de luxo na Bahia retrata bem o quadro de insegurança em condomínios, uma família foi mantida refém por alguns bandidos por duas horas e em sua fuga os ladrões ainda realizaram um sequestro relâmpago de uma jovem de 23 anos. Este exemplo mostra que este problema de insegurança dentro e fora dos condomínios ainda é existente. No entanto este problema acaba por si afastando algumas pessoas que pretendem se mudar para estes locais em busca de mais segurança para a sua família. Mas como que administradores, porteiros e moradores podem evitar a insegurança nos condomínios?

Sabemos que alguns condomínios tem um forte sistema de segurança com câmeras de monitoramento 24 horas, guarita e até mesmo monitoramento armado durante o dia todo. Em alguns condomínios de acordo com os próprios moradores o gasto anual com a segurança chega a ser de por volta de 2 milhões de reais, mas não basta somente investir em segurança para que a insegurança em condomínios venha a acabar, além de tudo isso é necessário que os próprios moradores venham a contribuir com a segurança do condomínio.

O PROBLEMA DE INSEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS

Férias em Condomínios: Como Manter as Crianças Ocupadas

Com o início do período de férias que já se iniciou, o fluxo de crianças nos condomínios só aumenta e com isso as crianças que ali moram no condomínio, só querem se divertir e brincar, mas existem condomínios que não tem algumas opções de lazer como playground e quadra esportiva. Dessa forma, em condomínios que não tem a disposição tais áreas de lazer como essas citadas acima, não restam muitas alternativas, principalmente se família não tem muito dinheiro, ou se os pais estão trabalhando.

Mas para tentar reverter essa situação um pouco tediosa, em alguns condomínios, os síndicos e moradores tem se dedicado para organizar atividades recreativas para as crianças. Uma das opções que está sendo bem usada por condomínios é contratar uma empresa que alugue brinquedos de festas infantis. Empresários nesse ramo afirmam que alguns brinquedos como cama elástica, piscina de bolinha, guerra de cotonete e tobogã são alguns dos mais alugados para condomínios. Essas opções trazem alivio e a certeza para os pais, de que os seus filhos estarão seguros e ocupados já que eles estarão dentro do condomínio e fazendo atividades monitoradas.

Dessa forma, essas alternativas são para as crianças uma ótima oportunidade de fazerem novas amizades e participarem de brincadeiras estimulantes, contudo em condomínios que não tem a disposição áreas de lazer para as crianças é importante que se procure algumas alternativas como essas para que sejam supridas as necessidades de diversão que as crianças possuem.

Biometria em condomínios

Praticidade e segurança são duas coisas que muito tem interessado moradores e funcionários de condomínios. E com meios concedidos pela tecnologia, esses benefícios podem estar disponíveis no simples ato de tocar a ponta dos dedos, trata-se da biometria e reconhecimento da impressão digital. Ter um ambiente seguro é importante no dia a dia e por esse motivo é que síndicos de condomínios apostam cada vez mais em tecnologias que capturam, registram e leem as digitais de moradores e funcionários do condomínio para que a entrada no condomínio seja liberada.

Os sistemas biométricos para controle de acesso e informações são uma das instalações que são realizadas em diversos condomínios e que podem ser consideradas como um dos melhores investimentos para segurança de todos que residem no condomínio, pois com esse tipo de tecnologia, além de praticidade, é possibilitado o registro de quem tem acesso e em quais horários, até mesmo de funcionários do condomínio e de funcionários domésticos dos apartamentos.

Assim, a biometria é uma ferramenta que utiliza as propriedades pessoais para que seja feita uma identificação segura. As leituras de impressão digital, face, voz, retina e íris são algumas dessas técnicas. Com o uso da biometria em sistemas computacionais, este controle ficou ainda mais prático e confiável, ao relacionar o item cadastrado ao banco de dados. A biometria que utiliza a impressão digital funciona a partir do cadastro em um leitor biométrico, uma espécie de scanner, que capta e arquiva o desenho da digital da pessoa, com seus pontos característicos.

Biometria em condomínios

Em busca de segurança condomínios investem em treinamento para porteiros

A cada dia, três residências são assaltadas no estado do Rio de Janeiro. Uma violência que deixa traumas nas vítimas e a sensação de que os roubos a prédios e condomínios poderiam ser evitados com o acolhimento de medidas simples por parte de moradores e funcionários. Em um Levantamento feito pelo Sindicato da Habitação do Rio (Secovi-RJ) foi constatado que, em 90% dos casos, os criminosos entram pela porta da frente, se fazendo passar por moradores ou disfarçados de entregadores e prestadores de serviço.

A ação dessas quadrilhas tem levado os condomínios a buscar treinamento para os funcionários. Um especialista em segurança patrimonial do Secovi-Rio, afirma que o circuito fechado de TV é a principal ferramenta disponível para inibir a ação dos bandidos. Mas ainda afirma que a segurança é baseada em um tripé: tecnologia, funcionários treinados e instalações adequadas. É uma corrente que arrebenta onde o elo é mais fraco. Geralmente, a falha é humana. Para que se possa evitar este tipo de ação é preciso uma prevenção. Segue-se abaixo algumas dicas para se prevenir assaltos em condomínios:

· Mantenha bem iluminados acessos do condomínio para pedestres e veículos;

· Não deixe as chaves do imóvel na portaria e evite recados ou bilhetes afixados na porta;

· Não alugue vagas de garagem para pessoas de fora do condomínio;

· Nunca permita que estranhos entrem no prédio para usar o banheiro;

· Em caso de dois ou mais portões, abra o primeiro e deixe o segundo fechado. Após a passagem do veículo, feche o primeiro e abra o segundo;

· Guarde sigilo sobre a rotina dos moradores e evite comentar com qualquer pessoa dentro ou fora do condomínio;

· Se houver entrega e o morador estiver fora, diga que a pessoa não está e solicite a empresa novo contato para agendamento.

Dicas importantes como estas que foram fornecidas por especialistas podem ser eficientes para que se possa evitar este tipo de ação por parte de bandidos.